借金・ローン

住宅ローン頭金1000万円とするじゃん?

投稿日:

1 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:47:46.302 hQ+Fe+mt0.net
2500万円の物件と考えて
金利1.5%とするじゃん?
ボーナス払い10万円/回とするじゃん?
返済期間20年とするじゃん?

これで月々支払額5.5万円で結構カツカツになるじゃん?

引用元:http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1544971666/
2 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:48:03.782 lz/Wddg2p.net
なる
3 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:48:23.015 Mjv1xyUC0.net
余裕だろ
4 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:48:24.423 lz/Wddg2p.net
返済期間はだいたいは35年じゃないの?
7 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:49:21.707 lHsyk5Ne0.net
>>4
平均14年
6 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:49:03.874 lHsyk5Ne0.net
金利高くない?今0.5%くらいじゃないの?
12 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:52:03.181 hQ+Fe+mt0.net
>>6
変動ならね

20年固定金利の相場が1.5%ぐらい

21 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:56:21.182 lHsyk5Ne0.net
>>12
何それ高すぎるわ
そもそも20年で組むのやめろ
みんな14年で返済してる
ローンの平均は14年だ
2500万ぽっちで1000万持ってるなら
変動にしとけ
8 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:49:34.289 rvfS4uYB0.net
頭金って手付け?
普通一割だよね?
10 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:51:03.549 hQ+Fe+mt0.net
>>8
早く完済したいじゃん?
14 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:53:37.136 PGPt3V6p0.net
今どき一軒家とか買うんか
16 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:54:36.952 hQ+Fe+mt0.net
>>14
一戸建ては夢じゃん?
15 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:54:03.460 2kvvi3Ihr.net
俺は4800万35年ローン組んだよ
月々の支払いは15万ぐらい
18 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:54:58.052 hQ+Fe+mt0.net
>>15
仕事失ったらどうすんの?
23 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:57:08.037 2kvvi3Ihr.net
>>18
転職するだけ
自分にそれなりのスキルがあれば楽勝
19 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:55:48.114 cOfah0hqM.net
夫婦なら地方としでも10万から、都内なら20万は欲しくね?
頭金やボナ無視でも賃貸と同額程度見積もったほうがいい
22 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:56:43.564 3v40dfF9a.net
ローン代と固定資産税で辛いと思うけど
新築でも25万程取られるのに
24 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:57:18.372 LWEercLr0.net
2500万なら一括で良くないか??
27 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:58:35.196 hQ+Fe+mt0.net
>>24
貯金1000万円しかない・・
28 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/16(日) 23:59:11.665 L5a/coCu0.net
>>27
貯金全額ぶっ込むなよ
30 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:00:31.795 TeT4BMaFr.net
>>27
子どもの人数と奥さんの収入にもよるだろうけど、堅実な組み方をしていると思うわ
31 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:00:36.025 /qCLCNgE0.net
いや家の場合は全額ぶっこんでもいいような気がするな
何かあれば一時的に借りればいいしな
32 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:01:09.756 TeT4BMaFr.net
しかし、2500万の戸建って大丈夫かいな…
40 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:07:12.296 2bF3q9f60.net
>>32
少なくとも子どもが成人するまでは住むことを想定
34 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:02:16.036 /qCLCNgE0.net
2500万の家って渋いこと考えるよなぁ
おそらく払いきれるだろうけど
賃貸よりは良いと考えているんだろうな
一生住むわけでもないと
36 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:05:55.983 2bF3q9f60.net
>>34
2500万円ぐらいが身の丈ギリギリに合った額だからね
世帯年収600万円ぐらいだし
42 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:08:39.468 /qCLCNgE0.net
>>36
悪い選択ではない気がするな
都会ならおそらく駅からも遠くなりチャリで頑張ったり
長時間の通勤になるだろうけど
家ってのは資産になるからな
そもそも1000万円コツコツ貯めた堅実な奴だからこそ
身の丈を知っているわけだろうな
まあローン支払い程度なら嫁が働けば返せるだろう
おまえの給料は貯めるなり教育資金にぶっこむなりやはり堅実だ
おまえのような旦那は鏡だな
45 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:11:33.105 2bF3q9f60.net
>>42
まさかvipでこんなに有り難い言葉もらうなんて思わなかった
35 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:04:12.828 ooPx7T8Q0.net
普通に頭金なしで35年ローン組んだわ
39 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:07:10.800 qp3MUpcjM.net
>>35
それでも賃貸で毎月よりは遥かにいい物件住めるんだろうしな
ついでに満期で完全に自分のもの

ローンアンチはホームレス混じってるけどさ

43 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:09:32.722 ooPx7T8Q0.net
>>39
そうそう
2LDKの賃貸で20万くらいしてたから7000万くらいまではトントンだった
44 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:11:25.784 4oZ3ds5U0.net
2500万の物件!?
わざわざゴミを買うの?
47 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:12:27.119 2bF3q9f60.net
>>44
嫁の稼ぎはほぼゼロだからしゃーない
49 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:14:05.087 4oZ3ds5U0.net
>>47
600万あれば5000万くらいのローン組めるで
なんでそんなしょぼい家買うの?
54 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:16:32.898 2bF3q9f60.net
>>49
・転勤になるかもしれない
・俺が健康であり続けるとは限らない
・転職して収入落ちるかもしれない
・親に仕送りしないといけない
・嫁の収入がほぼゼロ
55 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:20:42.363 4oZ3ds5U0.net
>>54
それやったらアパートでええやん
なんでゴミを買うねん
おれ新築やけどめっちゃ気持ちええで
場所も眺めのええとこにしたで
近隣も新築ばっかやし変なしがらみもないし町内会も新設やからめっちゃ楽やで
60 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:27:56.093 2bF3q9f60.net
>>55
俺はお前と違って裕福ではないんだよ

一戸建ては嫁の夢だから叶えさせてやりたい

68 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:46:49.099 4oZ3ds5U0.net
>>60
おれは年収400やぞ
51 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:14:21.802 4oZ3ds5U0.net
今金利激安なんやから借金せんと損やで
56 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:22:53.975 4oZ3ds5U0.net
いま金利は1パー切って借りれる上住宅ローン控除もあんのになんで全額借りないのか理解できん
58 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:26:21.380 TeT4BMaFr.net
>>56
まぁリスクもあるからな
64 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:34:45.385 i1NVH1fhr.net
住宅ローンなんて繰り上げありきだからな
70 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 00:48:51.549 4oZ3ds5U0.net
住宅ローンと他の借金は全然レベルが違うんやで
そこをまず理解せんと損するで
80 :以下、?ちゃんねるからVIPがお送りします 2018/12/17(月) 01:32:17.140 +8pCNjCI0.net
最近のローン審査結構ガバガバだからなぁ
あり得ないかって言われるとできちゃいそうな気がする

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